Olešnice * Polovinu hotelu Závrší na náměstí Míru v Olešnici patří dlouhodobě přímo městu Olešnice. To se pokoušelo v předminulém roce získat do svého majetku od pivovaru Černá Hora také druhou polovinu majetku. K dohodě však došlo teprve letos v lednu, když Olešnice využila předkupního práva a za výrazně menších finančních podmínek, než v roce 2019, získalo objekt kompletně do svého majetku.
Polovičním spolumajitelem hotelu je Olešnice již od roku 2006, ta druhá patřila Pivovaru Černá Hora, který se ale v roce 2019 rozhodl jej prodat prostřednictvím realitního makléře. Znalecký posudek budovu ocenil na 15 milionů korun, polovina ideální hodnoty tak činila 7,5 milionu korun. V prosinci 2019 mělo město Olešnice na stole nabídku na odkup i druhé poloviny hotelu, za částku 4 milionů korun za odkup a také 814 tisíc korun za vybavení hotelu. Zastupitelstvo však obchod neschválilo, nicméně se usneslo na případném uplatnění předkupního práva, pokud by se v budoucnu podmínky změnily. A tak se také v úvodu letošního roku stalo, když pivovar informoval město, že schválil prodej svého podílu za částku 2,5 milionu korun a již existuje zájemce o koupi. „Protože pivovar akceptoval požadavek města na uplatnění předkupního práva, nabídl městu Olešnice přednostně prodej za výše uvedenou cenu 2,5 milionu korun,“ potvrdil starosta města Zdeněk Peša.
Celou záležitost museli znovu rozetnout zastupitelé města. „S ohledem na možnost svrchovaného výkonu vlastnických práv města jako jediného majitele a cenu, která odpovídá jedné třetině tržní hodnoty, doporučila rada města nabídku přijmout,“ přiblížil starosta s tím, že diskuse se nesla také ohledně potřebných oprav a údržby nemovitosti. „Rada města argumentovala ve prospěch odkupu tím, že město v současné době disponuje finančními prostředky na nákup podílu a tím, že nájemné bude využito spolu s dalšími prostředky z rozpočtu města na opravy a údržbu nemovitosti. Obdobně je tomu již nyní u lékařského střediska, domu chráněného bydlení či domu s pečovatelskou službou,“ uvedl Peša, který zároveň dopředu upozorňoval na riziko, že pokud by nemovitost získal někdo jiný, nelze vyloučit možné problémy společného vlastnictví. Zastupitelé však nakonec odkup schválili.
Nyní tak zbývá vyřešit, jak město s hotelem do budoucna naloží. „Primární cíl je zajistit stravovací a ubytovací služby pro občany a návštěvníky města v dominantním objektu na náměstí. Ten zůstane do budoucna zachován,“ slibuje starosta. Pokračovat by mohl také současný provozovatel hotelu. „Do vypršení nájemní smlouvy, kterou nájemce uzavřel s pivovarem, zbývají dva roky. Nicméně má velký zájem o další dlouhodobý pronájem a provozování hotelu a restaurace,“ říká starosta.(Luke)