V dnešním článku se dozvíte, jak ušetřit významné peníze na Vaší hypotéce. Postup je jednoduchý a výsledek stojí za to. Stačí si jenom udělat poznámku do diáře nebo do Outlooku a včas jednat. Recept je jednoduchý, ale klienty bank málo využívaný. Spočívá v tom, že včas donutíte banku k tomu, aby Vám snížila úrokovou sazbu a tím i splátku. Pokud máte hypotéku nebo ji budete sjednávat, je velmi pravděpodobné, že tato rada Vám pomůže ušetřit hodně peněz.
Představte si, že se Vám podaří snížit úrokovou sazbu jenom o 0,5 %. U třímilionové hypotéky na 25 let to dělá dvě stě padesát tisíc. Sami si můžete spočítat, kolik by to dělalo u Vaší hypotéky – na níže uvedeném webu k tomu najdete elektronickou kalkulačku ...
První sjednání hypotéky bývá často spojeno s nějakou marketingovou akcí banky. Často tak získáte hypotéku za výhodnější sazbu, než která je v daný okamžik obvyklá na trhu. Jak už to ale v komerčním světě bývá, žádná sleva není zadarmo. Banky si obvykle toto zvýhodnění kompenzují tím, že při nejbližší fixaci nabídnou úrok o něco vyšší, než je v tu dobu na trhu obvyklý. Při ukončení fixačního období může banka měnit výši úroku a Vy jako klient můžete úvěr bez sankcí doplatit. Banky mívají sdělení nové sazby pečlivě načasováno tak, aby klient neměl mnoho času na případné přeúvěrování. A jenom dobře informovaný člověk (teď už jste to i Vy) má šanci na tom vydělat. Nečekejte na sdělení banky a řekněte si o lepší úrok. Moje zkušenosti říkají, že klienti tímto postupem získají úrok o 0,5 % nižší, než banky standardně nabízejí.
TIP pro Vás:Napište bance dva měsíce před uplynutím fixační doby dopis, ve kterém požádáte o sdělení nové výše úroku. Nebojte se napsat, že výši úroku potřebujete znát proto, abyste posoudili ostatní nabídky na trhu. Tím bance říkáte asi toto: „Milá banko, jsem pečlivý klient, který nečeká na to, až mi oznámíš vyšší úroky a já s tím nebudu moci nic dělat. Řekni mi to včas, já si to porovnám s trhem, a když to bude jinde zajímavější, tak ti uteču“. (znění dopisu ve wordu si můžete stáhnout na níže uvedené webové adrese)
Banky se dají přimět ke snížení sazby i při sjednávání hypotéky. Hodně peněz se také dá ušetřit při správné volbě fixačního období, ale o tom si povíme někdy příště.
další rady a tipy najdete zde: www.petlach.e-konzultant.cza v kanceláři na ulici Kpt. Jaroše 8, Boskovice, tel.: 603 570 735